2 Rue des Mardrelles, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mardrelles, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°411 mais identique à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des Mardrelles, 58150 Tracy-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mardrelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mardrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mardrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mardrelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mardrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mardrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mardrelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mardrelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mardrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue des Mardrelles se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mardrelles par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mardrelles se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et 0.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
