2 Rue du Buisson Sourd, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buisson Sourd, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Buisson Sourd, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buisson Sourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buisson Sourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Sourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buisson Sourd, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Sourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buisson Sourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buisson Sourd dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buisson Sourd par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Sourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 2 Rue du Buisson Sourd se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buisson Sourd par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buisson Sourd se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -0.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 23.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
