22 Rue du Petit Boisgibault, 58150 Tracy-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Boisgibault, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², identique à celui du n°13 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 22 Rue du Petit Boisgibault, 58150 Tracy-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Tracy-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Boisgibault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Boisgibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Boisgibault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Boisgibault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Boisgibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Boisgibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Boisgibault dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Boisgibault par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Boisgibault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 22 Rue du Petit Boisgibault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Boisgibault par rapport à Tracy-sur-Loire et à Nièvre
À Tracy-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Boisgibault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tracy-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-sur-Loire a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 772 €/m² au premier semestre 2021 à 1 463 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
