2 Chemin de la Lutherne, 58260 Trois-Vèvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lutherne, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Chemin de la Lutherne, 58260 Trois-Vèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trois-Vèvres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Lutherne
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Lutherne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lutherne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lutherne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lutherne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lutherne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lutherne, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 2 Chemin de la Lutherne se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lutherne par rapport à Trois-Vèvres et à Nièvre
À Trois-Vèvres, le prix moyen des maisons atteint 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lutherne se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Trois-Vèvres et -27.98 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Vèvres a baissé de 36.62 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
