2 Impasse du Champ Rousseau, 58260 Trois-Vèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Champ Rousseau, affiche un prix moyen de 658 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Impasse du Champ Rousseau, 58260 Trois-Vèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Trois-Vèvres.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Champ Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Champ Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Champ Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Impasse du Champ Rousseau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Champ Rousseau par rapport à Trois-Vèvres et à Nièvre
À Trois-Vèvres, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Rousseau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Trois-Vèvres et -36.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trois-Vèvres a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 519 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
