2 Route de Germigny, 58400 Tronsanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Germigny, 58400 Tronsanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tronsanges.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 1065 mètres
- - Tronsanges à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Germigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Germigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Route de Germigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Germigny par rapport à Tronsanges et à Nièvre
À Tronsanges, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Germigny se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Tronsanges et 25.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronsanges a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 36.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Route de Germigny à Tronsanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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