44 Route de Germigny, 58400 Tronsanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Germigny, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Route de Germigny, 58400 Tronsanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tronsanges.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 677 mètres
- - Tronsanges à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Germigny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Germigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Germigny dans son marché local
Prix du 44 Route de Germigny par rapport à la voie
Sur Route de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 44 Route de Germigny se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Germigny par rapport à Tronsanges et à Nièvre
À Tronsanges, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Germigny se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Tronsanges et 25.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tronsanges a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 36.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2022 à 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 44 Route de Germigny à Tronsanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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