31 Rue des Dames, 58460 Trucy-l'Orgueilleux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 627 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue des Dames, 58460 Trucy-l'Orgueilleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trucy-l'Orgueilleux.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 31 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 31 Rue des Dames se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Dames par rapport à Trucy-l'Orgueilleux et à Nièvre
À Trucy-l'Orgueilleux, le prix moyen des maisons atteint 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Dames se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Trucy-l'Orgueilleux et -39.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trucy-l'Orgueilleux a augmenté de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 44.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 444 €/m² au premier semestre 2021 à 1 326 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 561 €/m² sur la période récente.
