3 Rue de l'Ouche, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de l'Ouche, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ouche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Rue de l'Ouche se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ouche par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ouche se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et 4.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
