4 Rue de l'Ouche au Clair, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ouche au Clair, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue de l'Ouche au Clair, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ouche au Clair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ouche au Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche au Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ouche au Clair, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche au Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ouche au Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ouche au Clair dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ouche au Clair par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche au Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 4 Rue de l'Ouche au Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ouche au Clair par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ouche au Clair se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et 9.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
