20 Rue des Résistants, 58400 Varennes-lès-Narcy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Résistants, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°20 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue des Résistants, 58400 Varennes-lès-Narcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-lès-Narcy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue des Résistants
Les 2 ventes au 20 Rue des Résistants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Résistants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Résistants dans son marché local
Prix du 20 Rue des Résistants par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 20 Rue des Résistants se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Résistants par rapport à Varennes-lès-Narcy et à Nièvre
À Varennes-lès-Narcy, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Résistants se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Varennes-lès-Narcy et -10.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-lès-Narcy a baissé de 25.34 % sur 1 an et baissé de 33.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au deuxième semestre 2022 à 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 398 €/m² sur la période récente.
