9 Avenue du Colonel Fabien, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Avenue du Colonel Fabien, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 103 mètres
- - Les Perrières à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 190 mètres
- - Collège Henri Wallon à 190 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 9 Avenue du Colonel Fabien se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Colonel Fabien se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 40 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
