1 Avenue des Acacias, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue des Acacias, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier La Cité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 85 mètres
- - Les Perrières à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 429 mètres
- - Collège Henri Wallon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 1 Avenue des Acacias se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Acacias se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 26.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
