31 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Avenue des Erables, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 71 mètres
- - Les Perrières à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 635 mètres
- - Collège Henri Wallon à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 218 mètres
Ventes au 31 Avenue des Erables
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 31 Avenue des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Erables par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Erables se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
