4 Avenue des Frênes, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Avenue des Frênes, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 222 mètres
- - Les Perrières à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 323 mètres
- - Collège Henri Wallon à 323 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Frênes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Frênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 4 Avenue des Frênes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Frênes par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Frênes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 57.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
