32 Avenue des Marronniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°30 mais supérieur de 13.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 32 Avenue des Marronniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 80 mètres
- - Les Perrières à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 678 mètres
- - Collège Henri Wallon à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 275 mètres
Ventes au 32 Avenue des Marronniers
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 32 Avenue des Marronniers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Marronniers par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Marronniers se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 25.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
