4 Avenue des Marronniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°6 et de 17.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Avenue des Marronniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 102 mètres
- - Les Perrières à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 565 mètres
- - Collège Henri Wallon à 565 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 4 Avenue des Marronniers se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Marronniers par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Marronniers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 43.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
