8 Avenue des Pruniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 3.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue des Pruniers, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 215 mètres
- - Les Perrières à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 423 mètres
- - Collège Henri Wallon à 423 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Avenue des Pruniers se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pruniers par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pruniers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 55.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
