2 Avenue des Tilleuls, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue des Tilleuls, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 201 mètres
- - Les Perrières à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 92 mètres
- - Collège Henri Wallon à 92 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 Avenue des Tilleuls se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tilleuls par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tilleuls se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 28.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
