14 Avenue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jean Baudry, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°15 et de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Henri Choquet.
- 2168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'est à 169 mètres
- - Les Perrières à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 671 mètres
- - Collège Henri Wallon à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Jean Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Jean Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jean Baudry dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jean Baudry par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 14 Avenue Jean Baudry se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jean Baudry par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Jean Baudry se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 22.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
