2 Avenue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Baudry, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 3.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Avenue Jean Baudry, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'est à 242 mètres
- - Les Perrières à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 665 mètres
- - Collège Henri Wallon à 665 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Baudry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Baudry par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Avenue Jean Baudry se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Baudry par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Baudry se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 28.08 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
