25 Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 267 mètres
- - Les Perrières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 356 mètres
- - Collège Henri Wallon à 356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 25 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 55.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
