43 Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 43 Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 212 mètres
- - Les Perrières à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 138 mètres
- - Collège Henri Wallon à 138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 288 mètres
Ventes au 43 Avenue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 43 Avenue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 43 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 43 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 29.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
