4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m²0 mais supérieur de 18.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 266 mètres
- - Les Perrières à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 419 mètres
- - Collège Henri Wallon à 419 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 57.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
