4 Avenue Jean Jaures, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Avenue Jean Jaures, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Cizeau à 104 mètres
- - Les Perrières à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 231 mètres
- - Collège Henri Wallon à 231 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 4 Avenue Jean Jaures se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaures par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Jaures se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 34.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
