15 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Julien Giraud, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°13 et de 3.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 170 mètres
- - Les Perrières à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 502 mètres
- - Collège Henri Wallon à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 374 mètres
Ventes au 15 Avenue Julien Giraud
Une vente a été recensée au 15 Avenue Julien Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Julien Giraud dans son marché local
Prix du 15 Avenue Julien Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 15 Avenue Julien Giraud se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Julien Giraud par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Julien Giraud se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 48.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
