4 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Julien Giraud, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 9.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Avenue Julien Giraud, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Cité.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V-Vauzelles Eglise à 103 mètres
- - Les Perrières à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 378 mètres
- - Collège Henri Wallon à 378 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Julien Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Julien Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Julien Giraud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Julien Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Julien Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Avenue Julien Giraud se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Julien Giraud par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Julien Giraud se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 21.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
