2 Avenue Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 492 €/m²0 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 214 mètres
- - Les Perrières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 567 mètres
- - Collège Henri Wallon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Avenue Maurice Thorez se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Thorez par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Thorez se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 43.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
