3 Avenue Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Avenue Maurice Thorez, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Fouchère à 128 mètres
- - Les Perrières à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 570 mètres
- - Collège Henri Wallon à 570 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 Avenue Maurice Thorez se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurice Thorez par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurice Thorez se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 28.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
