2 Avenue Saint Just, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°1 et de 8.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue Saint Just, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Langevin à 71 mètres
- - Les Perrières à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 579 mètres
- - Collège Henri Wallon à 579 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Just dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Just par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Avenue Saint Just se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Just par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Just se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 31.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
