3 Avenue Victor Hugo, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Cité.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V-Vauzelles Eglise à 83 mètres
- - Les Perrières à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 377 mètres
- - Collège Henri Wallon à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 39.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
