2 Impasse Ambroise Croizat, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse Ambroise Croizat, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Crot Cizeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Senets à 136 mètres
- - Les Perrières à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 409 mètres
- - Collège Henri Wallon à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Impasse Ambroise Croizat se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ambroise Croizat par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ambroise Croizat se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 26.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
