2 bis Impasse Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Louis Bodin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°1 et de 7.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 bis Impasse Louis Bodin, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 70 mètres
- - Les Perrières à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 352 mètres
- - Collège Henri Wallon à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Louis Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Louis Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Louis Bodin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Louis Bodin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 bis Impasse Louis Bodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Louis Bodin par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Louis Bodin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 58.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
