12 Place de l’Ouest, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l’Ouest, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Place de l’Ouest, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'est à 117 mètres
- - Les Perrières à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 572 mètres
- - Collège Henri Wallon à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l’Ouest dans son marché local
Prix du 12 Place de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Place de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 12 Place de l’Ouest se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l’Ouest par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de l’Ouest se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 25.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
