2 Place de l’Ouest, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Ouest, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Place de l’Ouest, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'est à 97 mètres
- - Les Perrières à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 629 mètres
- - Collège Henri Wallon à 629 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Ouest dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Place de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Place de l’Ouest se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Ouest par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Ouest se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 16.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
