2 Route de Paris, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 et de 7.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Paris, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Veninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2938 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commailles à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paris dans son marché local
Prix du 2 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Route de Paris se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paris par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paris se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 99.23 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
