11 Rue Alain Gerbault, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Alain Gerbault, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four De Vaux à 151 mètres
- - Les Perrières à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 922 mètres
- - Collège Henri Wallon à 922 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 11 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 11 Rue Alain Gerbault se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alain Gerbault par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alain Gerbault se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 66.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
