7 Rue Ambroise Croizat, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Ambroise Croizat, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Wallon à 73 mètres
- - Les Perrières à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 238 mètres
- - Collège Henri Wallon à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 7 Rue Ambroise Croizat se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ambroise Croizat par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Ambroise Croizat se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 34.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
