2 c Rue André Malraux, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 t et de 0.53 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 2 c Rue André Malraux, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Crot Cizeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crot Cizeau à 50 mètres
- - Les Perrières à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 217 mètres
- - Collège Henri Wallon à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 2 c Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 2 c Rue André Malraux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue André Malraux par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue André Malraux se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
