1 Rue Camille Baynac, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Camille Baynac, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°1 bis et de 13.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Camille Baynac, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 40 mètres
- - Les Perrières à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 445 mètres
- - Collège Henri Wallon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Camille Baynac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Camille Baynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Camille Baynac dans son marché local
Prix du 1 Rue Camille Baynac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Rue Camille Baynac se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Camille Baynac par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Camille Baynac se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 42.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
