5 Rue Camille Baynac, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Baynac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 Rue Camille Baynac, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Crot Cizeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 86 mètres
- - Les Perrières à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 403 mètres
- - Collège Henri Wallon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 659 mètres
Ventes au 5 Rue Camille Baynac
Les 4 ventes au 5 Rue Camille Baynac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Baynac dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Baynac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 5 Rue Camille Baynac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Baynac par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Baynac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 31.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
