13 Rue Charles Baudelaire, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Charles Baudelaire, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Henri Choquet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Vauzelles à 127 mètres
- - Vauzelles à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1095 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 Rue Charles Baudelaire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Baudelaire par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Baudelaire se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 91.83 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
