37 Rue de Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°35 et de 4.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 37 Rue de Verdun, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Veninges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Bornes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1158 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 73.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
