4 Rue des Frères Lumière, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 2.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue des Frères Lumière, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Henri Choquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aviatrice à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 713 mètres
- - Collège Henri Wallon à 713 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 4 Rue des Frères Lumière se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Lumière se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 56.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
