5 Rue du 8 Mai 1945, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue du 8 Mai 1945, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Henri Choquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aviatrice à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 672 mètres
- - Collège Henri Wallon à 672 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Romain Rolland à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 58.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-Vauzelles a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 855 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
