9 Rue du Docteur Michel Gaulier, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Michel Gaulier, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Docteur Michel Gaulier, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Veninges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 257 mètres
- - Les Perrières à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 874 mètres
- - Collège Henri Wallon à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Michel Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Michel Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Michel Gaulier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Michel Gaulier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 Rue du Docteur Michel Gaulier se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Michel Gaulier par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Michel Gaulier se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 29.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
