12 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pre du Ry, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 154 mètres
- - Les Perrières à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 514 mètres
- - Collège Henri Wallon à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pre du Ry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pre du Ry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pre du Ry dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pre du Ry par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Ry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue du Pre du Ry se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pre du Ry par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pre du Ry se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 48.56 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
