4 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre du Ry, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Crot Cizeau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 133 mètres
- - Les Perrières à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 526 mètres
- - Collège Henri Wallon à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pre du Ry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pre du Ry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre du Ry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre du Ry par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Ry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 Rue du Pre du Ry se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre du Ry par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre du Ry se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 32.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
