8 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pre du Ry, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de 16.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Pre du Ry, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crot Cizeau.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Baynac à 142 mètres
- - Les Perrières à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 520 mètres
- - Collège Henri Wallon à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 753 mètres
Ventes au 8 Rue du Pre du Ry
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pre du Ry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pre du Ry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pre du Ry par rapport à la voie
Sur Rue du Pre du Ry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue du Pre du Ry se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pre du Ry par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pre du Ry se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 23.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
