12 Rue Emile Zola, 58640 Varennes-Vauzelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 58640 Varennes-Vauzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Henri Choquet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0632 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 230 mètres
- - Vauzelles à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 942 mètres
- - Collège Henri Wallon à 942 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Varennes-Vauzelles et à Nièvre
À Varennes-Vauzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Vauzelles et 75.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Vauzelles a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au premier semestre 2021 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
